供应商类别

招募标准

项目地点

桩基工程

1、企业具有独立法人资格；

郑州周边及商丘、南阳、洛阳、许昌等区域

2、企业具有地基与基础工程专业承包二级及以上资质；

3、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证，三年内没有重大技术质量事故记录，三年内没有不良诚信记录；

4、拟派项目经理应具备二级建造师以上资质，且无不良记录；

5、近三年内与国内知名地产企业就同类工程有过两次以上合作或承接过项目所在地及周边竞品项目同类工程。

基坑支护工程

1、企业具有独立法人资格；

郑州周边及商丘、南阳、洛阳、许昌等区域

2、企业具有地基与基础工程专业承包二级及以上资质；

3、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证，五年内没有重大技术质量事故记录，三年内没有不良诚信记录；

4、拟派项目经理应具备二级建造师以上资质，且无不良记录；有丰富的支护经验、能够处理常见支护问题；

5、近三年内与国内知名地产企业就同类工程有过两次以上合作或承接过项目所在地及周边竞品项目同类工程。

主体大清包劳务

1、企业具有独立法人资格；

郑州周边及商丘、南阳、洛阳、许昌等区域

2、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证，五年内没有重大技术质量事故记录，三年内没有不良诚信记录；

3、近三年内与国内知名地产企业就同类工程有过两次以上合作或承接过项目所在地及周边竞品项目同类工程；

4、拟派技术负责人应具备建筑工程二级建造师资质，项目经理有同类工程施工经验，且均无不良记录；

装饰装修工程

1、企业具有独立法人资格；

郑州周边及商丘、南阳、洛阳、许昌等区域

2、企业具有建筑装饰装修专业承包资质；

3、拟派项目经理应具备建筑工程二级建造师资质，且无不良记录；

4、五年内没有重大技术质量事故记录，三年内没有不良诚信记录；

5、近三年内与国内知名地产企业就同类工程有过两次以上合作或承接过项目所在地及周边竞品项目同类工程。

智能化工程

1、企业具有独立法人资格；

郑州周边及商丘、南阳、洛阳、许昌等区域

2、企业具有建筑智能化工程专业承包二级及以上资质；

3、拟派项目经理应具备机电工程二级建造师资质，且无不良记录；

4、近三年内与国内知名地产企业就同类工程有过两次以上合作或承接过项目所在地及周边竞品项目同类工程。

供配电工程

1、 企业具有独立法人资格；

郑州周边及商丘、南阳、洛阳、许昌等区域

2、 企业具有供配电工程专业承包二级及以上资质；

3、拟派项目经理应具备机电工程二级建造师资质，且无不良记录；

4、近三年内与国内知名地产企业就同类工程有过两次以上合作或承接过项目所在地及周边竞品项目同类工程。

园林景观工程（含室外管网）

1、 企业具有独立法人资格；

郑州周边及商丘、南阳、洛阳、许昌等区域

2、 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证，五年内没有重大技术质量事故记录，三年内没有不良诚信记录；

3、 拟派项目经理应具备市政共用工程或园林工程相关经验，且无不良记录；

4、近三年内与国内知名地产企业就同类工程有过两次以上合作或承接过项目所在地及周边竞品项目同类工程。

外墙保温

1、企业具备独立法人资格；

郑州周边及商丘、南阳、洛阳、许昌等区域

2、企业具有房屋建筑施工总承包二级及以上资质或建筑节能工程专业承包二级以上资质或防腐保温工程专业承包二级及以上资质或具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

3、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证，五年内没有重大技术质量事故记录，三年内没有不良诚信记录；

4、拟派项目经理应具备建筑工程二级建造师资质，且无不良记录；

5、近三年内与国内知名地产企业就同类工程有过两次以上合作或承接过项目所在地及周边竞品项目同类工程；

6、投标人具有房地产行业战略合作经验的优先考虑（需提供协议备查）。

石材幕墙

1、企业具有独立法人资格；

郑州周边及商丘、南阳、洛阳、许昌等区域

2、企业具备生产许可证，或是其授权的分支机构；

3、企业在五年内没有重大技术质量事故记录，三年内没有不良诚信记录；

4、具有丰富的石材资源和加工场所；

5、品种齐全、产品品质高、服务意识强者优先考虑；

6、近三年内与国内知名地产企业就同类工程有过两次以上合作或承接过项目所在地及周边竞品项目同类工程

车库地坪、划线及导视系统

1、企业具有独立法人资格；

郑州周边及商丘、南阳、洛阳、许昌等区域

2、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

3、五年内没有重大技术质量事故记录，三年内没有不良诚信记录；

4、近三年内与国内知名地产企业就同类工程有过两次以上合作或承接过项目所在地及周边竞品项目同类工程。

室内入户门

1、企业具有独立法人资格；

郑州周边及商丘、南阳、洛阳、许昌等区域

2、企业具备生产许可证，或是其授权的分支机构；

3、企业在五年内没有重大技术质量事故记录，三年内没有不良诚信记录；

4、国家规定实行许可或备案制度的产品，投标人应当持有许可证或备案证；

5、近三年内与国内知名地产企业就同类工程有过两次以上合作。

指纹锁

1、企业具有独立法人资格；

郑州周边及商丘、南阳、洛阳、许昌等区域

2、所用品牌具有一定市场认知度；

3、企业须通过质量体系认证，产品须具备国家强制性认证；

4、企业在五年内没有重大技术质量事故记录，三年内没有不良诚信记录；

5、近三年内与国内知名地产企业就同类工程有过两次以上合作。

窗户及室内阳台推拉门采购安装

1、企业具有独立法人资格；

郑州周边及商丘、南阳、洛阳、许昌等区域

2、企业具备生产许可证；

3、企业在五年内没有重大技术质量事故记录，三年内没有不良诚信记录；

4、近三年内与国内知名地产企业就同类工程有过两次以上合作；

5、投标人具有房地产行业战略合作经验的优先考虑（需提供协议备查）。

栏杆百叶采购安装

1、企业具有独立法人资格；

郑州周边及商丘、南阳、洛阳、许昌等区域

2、要求有自己的生产场所和设备；

3、企业在五年内没有重大技术质量事故记录，三年内没有不良诚信记录；

4、近三年内与国内知名地产企业就同类工程有过两次以上合作；

5、投标人具有房地产行业战略合作经验的优先考虑（需提供协议备查）。

防水卷材、防水涂料集中采购

1、企业具有独立法人资格；

郑州周边及商丘、南阳、洛阳、许昌等区域

2、要求是制造商单位或授权的经销商；

3、近1年当地区域（含本省及项目所在地周边区域）至少1个供应业绩。

4、近2年内与当地知名地产企业至少有2个材料采购供应业绩；

5、投标人具有房地产行业战略合作经验的优先考虑（需提供协议备查）。

给排水管电工管集中采购

1、企业具有独立法人资格；

郑州周边及商丘、南阳、洛阳、许昌等区域

2、要求是制造商单位或授权的经销商；

3、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

4、口碑良好，近5年内无重大质量事故；

5、投标人具有房地产行业战略合作经验的优先考虑（需提供协议备查）。

电线电缆集中采购

1、企业具有独立法人资格；

郑州周边及商丘、南阳、洛阳、许昌等区域

2、企业为制造商，或是其授权的经销商；

3、企业在五年内没有重大技术质量事故记录，三年内没有不良诚信记录；

4、企业须通过质量体系认证，所投品牌产品须通过3C认证；

5、国家规定实行许可或备案制度的产品，投标人应当持有许可证或备案证。

照明灯具集中采购

1、企业具有独立法人资格；

郑州周边及商丘、南阳、洛阳、许昌等区域

2、要求是制造商单位或授权的经销商；

3、口碑良好，近5年内无重大质量事故；

4、投标人具有房地产行业战略合作经验的优先考虑（需提供协议备查）。

电梯采购及安装工程

1、企业具有独立法人资格；

郑州周边及商丘、南阳、洛阳、许昌等区域

2、企业为具有电梯供货及安装维修能力的电梯制造商；具有良好的行业背景及较强的售后服务能力；

3、制造商或代理商应具有电梯安装工程专业承包二级及以上资质或特种设备（电梯）安装改造维修许可证B级及以上资质证书；

4、口碑良好，近5年内无重大事故；

5、投标人具有房地产行业战略合作经验的优先考虑（需提供协议备查）。

中央空调

1、企业具备独立法人资格；

郑州周边及商丘、南阳、洛阳、许昌等区域

2、企业具备所投产品的生产或经销资质，且具备机电安装工程施工总承包二级及以上资质；

3、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证，五年内没有重大技术质量事故记录，三年内没有不良诚信记录；

4、拟派项目经理应具备机电工程二级建造师以上资质，且无不良记录；

5、投标人具有房地产行业战略合作经验的优先考虑（需提供协议备查）。

景观设计

1、企业具有独立法人资格；

郑州周边及商丘、南阳、洛阳、许昌等区域

2、企业具有风景园林工程设计乙级及以上资质；

3、企业具有成熟稳定的设计团队；

4、拟派项目团队具有景观示范区设计经验；

5、与知名地产开发商有合作业绩且合作情况良好。

建筑概念/方案设计

1、企业具有独立法人资格；

郑州周边及商丘、南阳、洛阳、许昌等区域

2、具备工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质；

3、拟派负责人须具备一级注册建筑师证书或注册结构工程师资格；

4、投标人具有房地产行业战略合作经验的优先考虑（需提供协议备查）。

施工图设计

1、企业具有独立法人资格；

郑州周边及商丘、南阳、洛阳、许昌等区域

2、企业相应的设计资质；

3、企业具有成熟稳定的设计团队；

4、拟派项目团队具有房地产设计案列不少于2个；

5、郑州本地设计院或在郑州设有分支机构且有设计团队；

6、投标人具有房地产行业战略合作经验的优先考虑（需提供协议备查）

人防设计

1、企业具有独立法人资格；

郑州周边及商丘、南阳、洛阳、许昌等区域

2、企业相应的设计资质；

3、企业具有成熟稳定的设计团队；

4、拟派项目团队具有房地产设计案列不少于2个；

5、与知名地产开发商有合作业绩且合作情况良好。

装修设计

1、企业具有独立法人资格；

郑州周边及商丘、南阳、洛阳、许昌等区域

2、企业具有成熟稳定的设计团队；

3、拟派项目团队具有售楼部/样板房/成品房；

4、拟派项目团队具有房地产设计案列不少于2个；

5、投标人具有房地产行业战略合作经验的优先考虑（需提供协议备查）。

外立面设计

1、企业具有独立法人资格；

郑州周边及商丘、南阳、洛阳、许昌等区域

2、企业相应的设计资质；

3、企业具有成熟稳定的设计团队，提供最佳设计方案；

4、拟派项目团队具有房地产设计案列不少于2个；

5、投标人具有房地产行业战略合作经验的优先考虑（需提供协议备查）

基坑支护设计

1、企业具有独立法人资格；

郑州周边及商丘、南阳、洛阳、许昌等区域

2、企业相应的设计资质；

3、企业具有成熟稳定的设计团队，熟悉河南地区的地质情况；

4、拟派项目团队具有房地产设计案列不少于2个；

5、近三年内与国内知名地产企业就同类工程有过两次以上合作；

6、投标人具有房地产行业战略合作经验的优先考虑（需提供协议备查）

工程监理

1、企业具有独立法人资格；

郑州周边及商丘、南阳、洛阳、许昌等区域

2、企业具有监理丙级及以上资质；

3、近三年内与国内知名地产企业就同类工程有过两次以上合作；

4、拟派的总监理工程师具有注册监理工程师执业证书，且无不良记录。

地质勘察

1、企业具有独立法人资格；

郑州周边及商丘、南阳、洛阳、许昌等区域

2、企业具有工程勘查或综合勘查乙级及以上资质；

3、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证，五年内没有重大技术质量事故记录，三年内没有不良诚信记录；

4、拟派项目经理应具备注册岩土工程师资质，且无不良记录；